Rentefradrag beregner med din egen kommuneskat

Sådan bruger du beregneren

Beregneren har fire felter. Du finder tallene på din forskudsopgørelse og i långivernes årsopgørelser:

Renteudgifter pr. år. Renter og løbende bidrag på realkreditlån, banklån og andre lån. Forudfyldt med 60.000 kr.
Din kommuneskat. Forudfyldt med 25,05 %, som er landsgennemsnittet for 2026 på 25,049 % afrundet. I 2026 ligger kommuneskatten mellem 23,39 % og 26,30 %, så tast din egen.
Din kirkeskat. 0, hvis du ikke er medlem af folkekirken. Gennemsnittet for medlemmer er 0,867 %.
Civilstand. Er du gift, er grænsen for nedslaget 100.000 kr. for jer samlet. Tast så jeres fælles renter.

Beregn rentefradraget igen, hvis dine renter ændrer sig, fx efter en rentetilpasning eller en omlægning. Vil du se, hvad en omlægning gør ved selve lånet, kan du bruge omlægningsberegneren.

De tre linjer i resultatet

Sådan regner beregneren:

Værdi af fradraget i kommune- og kirkeskat: renter × (kommuneskat + kirkeskat).
Nedslag på 8 %: 8 % af renterne op til 50.000 kr., eller 100.000 kr. hvis du er gift.
Rentefradragets værdi pr. år: summen af de to.

Et eksempel: En enlig med 80.000 kr. i renter og 24,50 % i kommuneskat får 19.600 kr. fra kommuneskatten og 4.000 kr. i nedslag, i alt 23.600 kr. Det er den del af renterne, du sparer i skat. Resten, 56.400 kr., er det, renterne koster dig efter skat.

Satser og begrænsninger

Nedslaget på 8 % og grænsen på 50.000 kr. står i personskatteloven § 11, og Skatteministeriet viser samme tal for 2026 og 2027. Grænsen på 100.000 kr. for ægtepar fremgår af Den juridiske vejledning. Beregneren bruger kun de satser og dine egne procenter.

Beregneren forudsætter, at hele beløbet er negativ kapitalindkomst. Har du renteindtægter eller andre kapitalindtægter, bliver de modregnet først, og så er dit fradrag mindre. Beregneren regner heller ikke på ejendomsværdiskat og grundskyld, som fastsættes ud fra den offentlige vurdering af din bolig; hvordan de nye vurderinger fra 2024 virker, står i artiklen om 2024-vurderingen. Hvilke renter der kan trækkes fra, og hvordan lånene i boligen hænger sammen, står i guiden til realkredit og boliglån. Din årsopgørelse er altid facit.

Boligsektionen-redaktionen

Boligsektionen-redaktionen laver guiderne og beregnerne på boligsektionen.dk. Vi skriver ud fra primære kilder: lovtekst på Retsinformation og vejledninger fra Skattestyrelsen, Vurderingsstyrelsen, Tinglysningsretten, Finanstilsynet og bygningsreglementet. Satser og grænser oplyser vi med dato. Hver artikel bliver gennemlæst af Steffen Lauenborg før udgivelse, og vi opdaterer den, når regler eller satser ændres. Sitet drives af Seofy ApS og har ingen annonceaftaler med mæglere, advokater, forsikringsselskaber eller realkreditinstitutter. · Gennemlæst af Steffen Lauenborg

Kilder

— læst 20. oktober 2026

Læs videre

Guide Ejendomsvurdering: sådan er din bolig vurderet, og hvad det betyder for skatten Guide Ejendomsvurdering 2024: hvad den nye vurdering betyder for dig Guide Omlægning af lån beregner: kan det betale sig at lægge dit lån om?

Ofte stillede spørgsmål

Hvor finder jeg min kommuneskat?

På din forskudsopgørelse i TastSelv. Kommuneskatten ligger i 2026 mellem 23,39 % og 26,30 % afhængigt af kommunen, og landsgennemsnittet er 25,049 %. Er du medlem af folkekirken, står din kirkeskat samme sted; gennemsnittet for medlemmer er 0,867 %.

Skal gifte taste begges renter?

Ja. Vælger du gift, bruger beregneren den fælles grænse på 100.000 kr. for nedslaget. Tast derfor jeres samlede renter. Renter af fælles lån fordeles automatisk ligeligt mellem ægtefæller på årsopgørelsen, og I kan selv flytte dem.

Hvorfor giver renter over 50.000 kr. mindre?

Nedslaget på 8 % gives kun af den negative kapitalindkomst op til 50.000 kr. for enlige og 100.000 kr. for ægtepar. Over grænsen er fradraget kun værd din kommune- og kirkeskat. Derfor falder den gennemsnitlige værdi, jo større renteudgifter du har.

Tæller bidrag til realkreditinstituttet med?

Ja, løbende bidrag kan trækkes fra på samme måde som renter, så du kan lægge dem til beløbet i feltet for renteudgifter. Et engangsindskud til reservefonds ved låneoptagelse kan ikke trækkes fra og skal ikke med. Afdrag på lånet giver heller ikke fradrag.

Hvad hvis jeg også har renteindtægter?

Så bliver de modregnet først. Fradraget regnes af den negative nettokapitalindkomst, altså renteudgifter minus renteindtægter og andre kapitalindtægter. Beregneren regner kun på udgiftssiden. Har du fx renter af en opsparing, skal du derfor trække dem fra, før du taster beløbet i feltet for renteudgifter.

Er resultatet det, jeg får tilbage i skat?

Det er et skøn over, hvor meget mindre skat du betaler på grund af renterne, hvis hele beløbet er negativ kapitalindkomst. Har du kapitalindtægter, bliver de modregnet først. Den endelige opgørelse står på din årsopgørelse.